为破解住宅小区地下停车场利用率低、停车供需矛盾日益凸显的难题，淮北市相山区以居民停车需求为导向，聚焦“便民停车行动”目标任务，深入探索住宅小区地下车位改革，扎实推进“建而未供”“供而未用”“用而未尽”的住宅小区地下车位建设，盘活存量停车泊位，加大停车场管理，成功释放地下车位8200余个，群众停车便利度和幸福感不断提高。
提升环境“放心用”。印发物业管理住宅小区地下停车位（库）整治利用专项行动实施方案，会同公安、城管及街道、社区开展地下停车位环境秩序专项整治，集中清理废弃物品、及时更换照明设备、加装排水系统、监控系统等，小区地下车库面貌焕然一新，累计督查住宅小区292个，发现问题136个、完成整改133个。
一元停车“优惠用”。以桓谭明珠西区、国购心苑小区地下车库为试点，推出“一元停车”惠民活动，将停车收费标准控制在“1元/天”，试行期间地下车库停放车辆由最初的200辆增加至500余辆，有效缓解周边地面停车压力。截至目前，辖区内园林家园、方鼎家园等8个安置房、公租房小区地下车库均交付实施“一元停车”，共盘活闲置停车位3400余个。
协商议价“用得起”。按照停车位使用管理的指导意见，充分发挥业主委员会作用，将广大业主召集起来，共同商议制定小区停车管理办法、细则。淮海御府小区组织召集地面停车业主、地下停车业主、没有车位业主和没有车业主的四方会议，将小区内地下车位收费标准由190元/月协商降至120元/月，提高了业主使用地下车位的积极性，获业主广泛认可和支持。
坚持租售并举。深入小区开展宣传，加强政策指导，制定“只售不租”住宅小区整改清单，明确规定住宅小区闲置车位允许提供月租、季租、半年租、年租等不同选择，通过“边宣传、边规范、边整治”，严肃纠正“只售不租”或“长租不短租”行为。截至目前，累计下发12期提示函，释放1400余个“只售不租”车位。
